מיסוי מקרקעין

ו"ע 52028-10-17 – לא ניתן לפצל פיצול "רעיוני" ולראות ברכישת דירת מגורים עם זכויות בניה כשתי עסקאות נפרדות

נדחה הערר שעניינו האפשרות לפצל רעיונית רכישת נכס שכולל זכויות בניה אותן אין כוונה לנצל, כמורכב משתי עסקאות לעניין מס רכישה: רכישת בית המגורים ורכישת

קרא עוד »

מס ריבוי דירות – טפסי דיווח

אמש (24/1/17) פורסמו התקנות והצו בנוגע לחוק מס ריבוי דירות. התקנות עוסקות בעיקרן בתנאי הזכאות ואופן מתן המענק למוכרי דירות השקעה. הצו לעומת זאת מפרט את נוסחת

קרא עוד »

מס ריבוי נכסים

תזכיר חוק ההתייעלות הכלכלית אשר פורסם לאחרונה, צפוי לעלות על סדר יומה של ועדת השרים המיוחדת בזמן הקרוב.תזכיר חוק זה, נועד להחיל חיוב במס על

קרא עוד »

מלכ"ר תושב חוץ ייחשב כמלכ"ר לצורך חוק מע"מ, ולכן מכירת מקרקעין למלכ"ר תושב החוץ תיחשב עסקת אקראי ע"מ 12863-11-10 יד הרב הרצוג

מכירת מקרקעין לא תמיד נחשבת ״עסקה״ לצורך מע״מ, ולא תמיד תהיה חייבת במע״מ. אם המקרקעין נמכרים על ידי עוסק, אזי יש חיוב במע״מ בדרך כלל.

קרא עוד »

כיצד יש לקבוע את שווי המכירה בעסקת מקרקעין שמשולמת בתשלומים והקונה לקח על עצמו תשלומים במקום המוכר – מידטאון ע״א 914/14

חברת מידטאון רכשה מקרקעין בתל אביב. תמורת הרכישה נקבעה בהסכם ל 530 מליון ש״ח, ששולמו בשלושה תשלומים: הראשון, 50 מליון ש״ח, שולמו מיד, השני, 82.5

קרא עוד »